重庆两江新区土拍时间及成交结果

【导语】:重庆两江新区土地拍卖4月28日上午,两江新区的6宗地争抢激烈,融创更是以13451元/㎡的地价,61.57%的溢价率拿下悦来一地块。本文为大家详细介绍重庆两江新区土地拍卖时间及成交结果

  4月29日下午

  两江新区两路组团C04-3地块、C07-3地块、C09-1地块、C09-5地块

  土地出让面积:112000平方米

  最大总计容建筑面积:159120.3平方米

  成交价:25亿元

  楼面价:15711元/平方米

  

  4月28日

  一、悦来组团Q10-1、Q10-2、 Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3号地块

  土地出让面积:215317.8平方米

  成交价:29.4亿元

  楼面价:9621元/平方米

  区位优势:地块所处悦来组团是北区重点发展的区域之一,近年来吸引了万科、蓝光、东原等品牌房企入驻开发,现已进入建设中后期,周边配套逐步成熟。

  交通便利:地块所处位置交通便捷,未来规划轨道十四号线、十二号线,相邻悦港大道、悦港北路、春华大道、公园东路等区域路网,交通十分便利成熟,可快速通达国博中心、中央公园、园博园、机场及主城各区。悦来同时也是重庆首个以TOD方式发展的区域,这种以公共交通为导向的开发模式,将降低城市拥堵。

  配套情况:该地块距离即将开建的悦来片区规划的一所综合三甲医院仅1000米左右,十分便捷。区域内有鹿山小学和其他知名中学、小学等学校用地,配套教育资源丰富。

  地块特点:本宗地为悦来生态新城片区仅有的少量已完成土地整治的可开发成熟土地;地块面积323亩,形状规则,商业、商务、居住用地,利于项目开发;容积率1.4。

  

  二、悦来组团Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1号地块

  土地出让面积:167313.54平方米

  成交价:22亿元

  楼面价:9682元/平方米

  区位优势:地块所处悦来组团是北区重点发展的区域之一,近年来吸引了万科、蓝光、东原等品牌房企入驻开发,现已进入建设中后期,周边配套逐步成熟。

  交通便利:地块所处位置交通便捷,未来规划轨道十四号线、十二号线,相邻悦港大道、悦港北路、春华大道、公园东路等区域路网,交通十分便利成熟,可快速通达国博中心、中央公园、园博园、机场及主城各区。悦来同时也是重庆首个以TOD方式发展的区域,这种以公共交通为导向的开发模式,将降低城市拥堵。

  配套情况:该地块距离即将开建的悦来片区规划的一所综合三甲医院仅1000米左右,十分便捷。区域内有鹿山小学和其他知名中学、小学等学校用地,配套教育资源丰富。

  地块特点:本宗地为悦来生态新城片区仅有的少量已完成土地整治的可开发成熟土地;地块面积251亩,形状规则,纯居住用地,利于项目开发;容积率1.4。

  

  三、悦来组团Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2号地块

  土地出让面积:172042.79平方米

  成交价:22.4亿元

  楼面价:10329元/平方米

  区位优势:地块所处悦来组团是北区重点发展的区域之一,近年来吸引了万科、蓝光、东原等品牌房企入驻开发,现已进入建设中后期,周边配套逐步成熟。

  交通便利:地块所处位置交通便捷,未来规划轨道十四号线、十二号线,相邻悦港大道、悦港北路、春华大道、公园东路等区域路网,交通十分便利成熟,可快速通达国博中心、中央公园、园博园、机场及主城各区。悦来同时也是重庆首个以TOD方式发展的区域,这种以公共交通为导向的开发模式,将降低城市拥堵。

  配套情况:该地块距离即将开建的悦来片区规划的一所综合三甲医院仅1000米左右,十分便捷。区域内有鹿山小学和其他知名中学、小学等学校用地,配套教育资源丰富。

  地块特点:本宗地为悦来生态新城片区仅有的少量已完成土地整治的可开发成熟土地;地块面积258亩,形状规则,纯居住用地,利于项目开发;容积率1.3。

  

  四、悦来组团Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1号地块

  土地出让面积:183905.77平方米

  成交价:26亿元

  楼面价:10868元/平方米

  区位优势:地块所处悦来组团是北区重点发展的区域之一,近年来吸引了万科、蓝光、东原等品牌房企入驻开发,现已进入建设中后期,周边配套逐步成熟。

  交通便利:地块所处位置交通便捷,未来规划轨道十四号线、十二号线,相邻悦港大道、悦港北路、春华大道、公园东路等区域路网,交通十分便利成熟,可快速通达国博中心、中央公园、园博园、机场及主城各区。悦来同时也是重庆首个以TOD方式发展的区域,这种以公共交通为导向的开发模式,将降低城市拥堵。

  配套情况:该地块旁边规划有面积约150亩的公园绿地,附近区域内有鹿山小学和其他知名中学、小学等学校用地,配套教育资源丰富。

  地块特点:本宗地为悦来生态新城片区仅有的少量已完成土地整治的可开发成熟土地;地块面积276亩,形状规则,纯居住用地,利于项目开发;容积率1.3。

  

  五、两路组团C标准分区C16-4、C17-1、C19-1号地块

  土地出让面积:131834.89平方米

  成交价:26.6亿元

  楼面价:13451元/平方米

  区位优势:地块所处多功城片区位于两江新区的核心位置,近年来吸引了香港置地、保利、绿城、国浩等品牌房企入驻开发,该处片区是主城区中心最大的尚未开发的集中区域,目前已全面启动建设。

  居住环境:地块位于翠云多功城片区西南侧,地块周边簇拥着中央公园、园博园等大型城市公园。地块东侧为翠云山脉,其中至高点现存千年翠云寺和市级文物保护单位多功城,规划了博物馆、数字光影展厅、宋街集市、民宿客栈、休闲运功馆、儿童露营基地、宋代体育馆等。同时,借助多功城文化内核,该片区将打造集中式社区家园,该片区有条件成为新区创造高品质生活的最佳示范地。

  交通便利:地块所处位置交通便捷,紧邻金山大道、云竹路等,区域路网成熟,远期规划轨道13号线与地块相邻,交通十分便利成熟,可快速通达国博中心、中央公园、园博园、机场及主城各区。

  配套情况:地块旁为花朝小学,北侧规划有学校用地。同时区域内规划有多处中学、小学等学校用地,配套教育资源丰富。项目周边的社区家园商业正在策划阶段。

  地块特点:本宗地为翠云多功城片区率先拟出让的成熟土地之一,地块面积198亩,形状规则,利于项目开发;容积率1.5,适宜建设改善性需求产品。

  

  图片

 

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