【导语】:非重庆户籍也是可以贷款的,只要不是三无人员就可以购买,无户籍的有在重庆就业、在重庆有企业,都可以贷款。
一、非重庆户籍买房能贷款吗?
只要符合以下条件之一就可以购买:
“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
二、如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买,但政策不一样
重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”购房方法
第一:可以选择全款购买
第二:如果选择贷款的,要看银行的审批,看你能不能贷
原则三无人员在重庆购房,除了不能贷款,每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。
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三、根据相关规定,在重庆没有户口、没有工作、没有企业的“三无”人员购房,需缴纳个人房产税。
不需要缴纳个人房产税的情况:
1.配偶、父母或子女有重庆户口,或本人在重庆当兵、读书。
2.有6个月以上的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明。
3.在重庆有企业,可以提供个体工商户、合资、合伙等企业证明。
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