【导语】：重庆大渡口土地拍卖4月28日下午开始，此批次供应的4宗大渡口地块拉开帷幕，5000+的楼面价
4月28日下午，2021年重庆中心城区住宅用地集中出让第二场拍卖会举行。其中，大渡口拍出四宗土地。
大渡口组团H15-11-1地块
土地出让面积：57846平方米
最大总计容建筑面积：115691平方米
成交价：10.2亿元
楼面地价：8817元/平方米
区位优势：地块所处大渡口区组团是重点发展的区域之一，近年来吸引了中铁、绿地、中航、中南、金地、康田、华润、中冶、天泰、佳兆业等品牌房企入驻开发，现已基本建设完成，周边配套已经成熟。
居住环境：2018年，大渡口34公里的江岸线纳入“两江四岸”提升工程；2019年，按市政府规划拟将大渡口钓鱼嘴半岛打造成为音乐半岛。规划建设42个主题公园，其中33个100亩以上的城市公园。近20家品牌房企进驻，生态居住氛围优质。
交通便利：地块所处位置交通便捷，紧邻轨道交通二号线金家湾站，相邻兴盛路、金桥路、钢城大道、渝黔高速等区域路网成熟，交通十分便利成熟，可快速通达义渡古镇及主城各区。
配套情况：项目周边的融创春晖十里商铺、庹家地坳社区公园、融科钓鱼台、融创春晖十里、天泰·钢城印象、佳兆业等项目商业已经开发成熟。与此同时，该地块周边配备大渡口区实验小学启智佳兆业小学、重庆九十五中容德佳兆业中学、重庆市民族中学、茄子溪街道惠丰社区卫生服务站、茄子溪街道社区卫生服务中心，配套教育资源丰富。
地块特点：本宗地为该片区仅有的已完成土地整治的可开发成熟土地；地块面积86.76亩，形状规则，利于项目开发；容积率2.0，适宜建设改善性需求产品。
大渡口组团H05-1-3地块、H05-1-2地块、H05-1-4地块、H08-1-1地块、H08-1-2地块、H08-1-3地块
土地出让面积：211608平方米
最大总计容建筑面积：410361平方米
成交价：30亿元
楼面价：7311元/平方米
区位优势：地块位于长江艺术湾区中部腹地，是大渡口组团新的高品质商业中心和城市拓展新极点，近年来吸引了融创、金科、佳兆业、恒大、中铁建、中南、华宇等品牌房企入驻开发，现已进入建设中期，周边配套逐步成熟。
居住环境：地块毗邻义渡古镇及长江江岸线，邻近义渡公园、华生园金色蛋糕梦幻王国，周边生态环境资源优质。
交通便利：地块紧邻轨道交通二号线建桥站和主城交通三纵线西城大道，周边大渡口滨江路、袁茄路、建桥大道、银桥路、金中大道、镁桥路、铜桥路等城市路网建成通车，可方便快速进入主城内环、九永高速等高速路网，所处位置交通便捷、通达顺畅。
配套情况：周边万达广场商业综合体已开业，庹家坳小学、民族中学、佳兆业中学等教育资源丰富，重庆医科大学附属康复医院联建康复中心已完成主体施工，配套资源日趋成熟。
地块特点：本宗地面积317.41亩，形状方正规则，开发体量大且集中，为大渡口区新的高品质商业中心和城市拓展区的大宗可开发成熟土地，配套适量优质商业商务开发体量，利于项目高品质开发。
大渡口组团H05-1-1地块、H04-1-3地块、H04-1-1地块、H04-1-6地块、H10-1地块、H11-1地块
土地出让面积：217202平方米
最大总计容建筑面积：445474平方米
成交价：35.6亿元
楼面价：7991元/平方米
区位优势：地块位于长江艺术湾区中部腹地，是大渡口组团新的高品质商业中心和城市拓展新极点，近年来吸引了融创、金科、佳兆业、恒大、中铁建、中南、华宇等品牌房企入驻开发，现已进入建设中期，周边配套逐步成熟。
居住环境：地块毗邻义渡古镇及长江江岸线，邻近义渡公园、华生园金色蛋糕梦幻王国，周边生态环境资源优质。
交通便利：地块紧邻轨道交通二号线建桥站和主城交通三纵线西城大道，周边大渡口滨江路、袁茄路、建桥大道、银桥路、金中大道、镁桥路、铜桥路等城市路网建成通车，可方便快速进入主城内环、九永高速等高速路网，所处位置交通便捷、通达顺畅。
配套情况：周边万达广场商业综合体已开业，庹家坳小学、民族中学、佳兆业中学等教育资源丰富，重庆医科大学附属康复医院联建康复中心已完成主体施工，配套资源日趋成熟。
地块特点：本宗地面积325.8亩，形状方正规则，开发体量大且集中，为大渡口区新的高品质商业中心和城市拓展区的大宗可开发成熟土地，配套适量优质商业商务开发体量，利于项目高品质开发。
大渡口组团I67-6地块、I65-5-1地块
土地出让面积：53082平方米
最大总计容建筑面积：63698平方米
成交价：6亿元
楼面价：9419元/平方米
区位优势：八桥片区位于西城大道沿线板块，临近重庆西站及九宫庙商圈，区域内路网发达、轨道交通纵向贯穿，通过白市驿隧道与高新区相连，通达性较高。适逢成渝城市群国家发展战略落地、主城区扩容，该区域位于向西、向南的重要节点，区域纵深发展将进一步加强，城市形象更加丰满和结实。
居住环境：大渡口区将继续推进城市提档升级，逐步淘汰、关停产能落后工业企业，同时大力推进音乐半岛、小球赛事中心等文化类产业建设，全力打造人文之城。区域发展定位的转变将带来居住环境的大大改善。
交通便利：地块紧邻轨道交通二号线天堂堡站、建桥站，可快速通达主城各区。地块西侧有新郭伏路贯穿，通过地块南侧的金建路约5分钟可直通华岩新城，经过鱼洞长江大桥可快速辐射巴南区。
配套情况：项目周边已建成万达广场以及恒大、保利和荣盛多个楼盘，商业配套成熟。
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