重庆三无人员购房首付是多少

【导语】:重庆三无人员购房首付是多少?下面重庆本地宝为大家详细介绍下下

  根据《关于加强“三无人员”个人住房房产税征管工作的通知》(渝财税(2017)3号)文件规定:“一、关于“三无人员”的确认(一)关于户籍的确认。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。(二)关于企业的确认。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。(三)关于工作的确认。“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。按以上确认条件,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

  现出现以下情况:

  身边有不少重庆籍高校毕业生(多为重点本科院校学生),因上学、毕业工作等原因(“三无人员”购房政策出台前)户口迁出重庆,而在外上学、就业非长久之计,未来会计划回重庆发展,为建设家乡贡献自己的一份力。限于当前属于“三无人员”,在重庆购房不仅首付需要4成,办理购房贷款还存在某些困难,除此之外,还需缴纳房产税。

  因现就业于外省,户籍迁出。属于成年子女,不符合投靠父母的入户方式(无法迁回原户籍地)。目前只能通过购房移入的方式迁回重庆,不仅首付压力高,还得承受房产税。此类在“三无人员”政策出台前将户口迁出的重庆籍高校毕业生,面对房价的疯涨,更多是恐慌和无奈。

  本是重庆人,却不得不“享受”“三无人员”待遇,颇为憋屈。

  “三无人员”政策的出台,有其现实背景:打击炒房风气,控制房价上涨过快。政策出台时间略显紧迫,确实不太可能各方兼顾,客观上忽略了此类重庆籍高校毕业生的现实需求和合理诉求。

  拓展阅读

  2018重庆三无人员买房细则

  重庆三无人员认定具体标准条件

  重庆三无人员购房贷款政策

  重庆三无人员征收房产税如何计算

  重庆三无人员房产税是多少?

 

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