【导语】:重庆二手房买卖一直受到大家的关注,重庆二手房过户费由谁缴纳呢?很多朋友都想知道吧,小编这就来给大家介绍分享!
房产过户费用之买房人应缴纳税费:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
2、房屋产权登记费:80元;非居住用房、法人售房300元。
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。
房产过户费用之卖房人应缴纳税费:
1、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
4、个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
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